宋思凝很是赞同:“是啊,这几个烧钱祖宗,随便一项,一年就是一两百亿,要烧好多年。”
王逸点点头:“是啊,因此我们得好好规划一下,让我们手中的钱更好地利用,生出更多的钱!让星逸科技发展的更好,持续性爆赚,才能持续发展!”
“董事长,你有计划了?”
王逸点点头:“星逸科技要想快速发展,并且快速赚钱,就得产业+地产,两手抓。”
“济州这里,一千亩居住用地太少,目前咱们资金充沛,美柚科技园附近,高新区,若是有土地出让,咱们就去竞拍,直接拍下!有多少,拍多少。”
毕竟是未来的金融中心,再加上美柚科技园,以及星逸科技分部,这个地方五年后只会变得更加值钱。
前世只有金融中心,18年都卖到了3万多,这一次又多了星逸科技和美柚科技的加持,只会更贵!
当然得多拍地!
“好。”宋思凝应下。
王逸继续道:“岛城那里,也复刻济州的模式。在岛城打造星逸科技岛城分部,也低价大量拿地,建小区。”
“好。”
“而且光济州和岛城还不够,其他优质城市也疯狂拿地。比如苏市,杭市,津门,蜀都,南都等优质城市,都打造一个星逸科技分部,都在周围拿地,配建小区。”
“这……”宋思凝吓了一跳:“董事长,这手笔太大了吧?”
王逸微微一笑:“没办法,每一个巨头都是一个总部,n个分部。bat如此,华为也是如此。同样,星逸科技不断发展壮大,产业数量,员工数量,部门数量,都会飞速膨胀。一个帝都总部,一个济州分部,一个岛城分部都不够,只能继续扩张!”
“好。”宋思凝牢牢记下,可心中还是有些不理解,毕竟她不是重生者,不知道五年后房价会有多疯狂!
王逸看出了宋思凝的心思,幽幽道:
“当下地价便宜,未来地价会暴增五倍,甚至十倍。这两年正是我们疯狂圈地,盖产业园,盖居民楼的好时候。若是现在不出手,等四五年后,地价飙升500%,房价也高了好几倍,那个时候星逸科技再想扩张,再想四处建科技园,那就难了啊!”
“原来如此。”宋思凝恍然大悟:“我这就成立专门的投资部门,处理这事。”
“好。”王逸看向窗外,心中有了完美的规划:
接下来的几年,星逸科技会飞速扩张。
2012-2015年,趁着低价疯狂拿地,囤地,同步建设科技园区,扩大产业规模。
2016年-2018年疯狂盖居民楼,配建学校,盖518。
2017年到2019年,疯狂卖房,高位出货套现!
前几年房价低,没必要急着盖楼房,先建产业。等几年后房价高了,再盖楼卖楼。
反正那几年楼市疯狂,一栋楼还没开始盖,就卖没了!
哪怕王逸2017年7月份开始盖,2019年交房,都能在2017年把房子全部卖光。
那几年的楼市就是这么疯狂。
疯狂到售楼处都成了大爷,直接一句:“全款的先进来选房,八成首付的稍等一下,六成首付的往后稍一稍。五成一下的,没房了,去隔壁看看。”
“什么?公积金贷款?抱歉,不支持公积金,那玩意回款慢!”
就是这么疯狂。
何况王逸先把产业盖起来,也能提高附近的房价,地方政府也更放心。
地方为了开发商配建产业、商业,才低价给开发商居民用地,最怕的就是开发商把低价居民楼全给卖光赚了钱,最后配套的产业、商业、学校这些不赚钱的,全部烂尾。
前世所有城市都被这样坑过,每个片区都被这样坑过,甚至被坑了n次。
比如恒大518,就是如此,低价住宅卖光了,赚钱了,518成了坑!
王逸反向操作,先产业后卖楼,自然更令人信服。
第二天一早,王逸和宋思凝一行踏上归途,回国。
而htc的新品发布会,照常召开,记者也来了不少,也都是冲着htc新机来的。
但却不是为了单纯地报道htc新机,而是拿着htc新机和星逸科技的xphone 1pro做对比,蹭热度。
于是一系列参数,悉数曝光,也上了几个热搜:
【接力星逸科技,htc发布全球第二款四核手机htc one x!】
【htc四核新旗舰,英伟达tegra 3处理器,1g运行内存,7英寸720p高分屏,安卓0系统,1800毫安时不可拆卸式电池,前置130万像素,后置800万像素摄像头。分16g存储和32g存储两个版本。】
【htc one x 1+16g,4499。1+32g,4999!更低的配置,更低的价格。】
【比起xphone 1pro,htc one x配置全面缩水,哪怕便宜五百,都无法挽救颓势。】
【htc王掌柜说,htc one x比iphone 4s配置更高,性能更强。】
【htc one x不敢和xphone 1pro对比,全程拉踩iphone 4s!】
【htc one x发布,运存,镜头,存储,电池容量,全面不敌xphone 1pro!】
【htc one x的发布,更加衬托出xphone 1pro的强大!】
……
看着这些新闻,库克气愤不已:
“法克!htc真不要脸,不敢和星逸科技比,全程拉踩iphone 4s,真是无下限。”
“你看看她说的,htc one x前置镜头高达130万像素,我们iphone 4s只有他们的零头!”
“还有运存,htc one x内置1g大运存,是iphone 4s的两倍!”
“无耻,真无耻!”
“他们怎么不和xphone 1pro比?”
“怎么不说他们htc one x的前置像素只有xphone 1pro的零头?”
“怎么不说htc one x的运存只有xphone 1pro的一半?”
“真是玩的一手骚操作,现在好了,都来骂我们苹果了。”
“以至于那些媒体排名,都是xphone 1pro第一,htc one x第二,xphone 1第三,咱们的iphone 4s成了第四!”
库克越想越气:“512m怎么了?又不是不能用!”
副总裁点点头:“凭借咱们苹果的后台机制,512m是能用的,可是三十万前置像素是真的不能用!”
“……”
库克张了张嘴,想了很久,也想不出反驳的话语:
30万前置镜头,的确是没法用。
可是他也想不到未来手机发展的方向,会是前置镜头也要成为主力!
在2012年,所有手机厂商的普遍印象,前置摄像头都是陪衬,30万像素,130万像素足够了。
没有人会真的拿着前置去拍照。
可谁想,王逸不讲武德,第一部手机就把前置干到了500万像素,直接让用户发现,自拍最重要,前置也得高像素。
别说库克了,哪怕乔布斯都很有局限性。
最简单的,乔布斯反对大屏手机,觉得5英寸才是灵魂,大屏手机都是垃圾。
幸好后续的库克坚定地走了大屏路线,若是跟着乔布斯的思路,继续走5英寸的小屏路线,怕是苹果早就完了。
可这些战略眼光,王逸心里门清,友商就一无所获,都得赌!
赌对了还好,一旦赌错了,哪怕一步错,可能就满盘皆输。
像是iphone 4s的三十万前置镜头,512m运行内存,1420毫安的电池,都成了被友商爆锤,被用户吐槽的地方。
尤其是xphone 1和xphone 1pro的出现,仿佛iphone 4s的克星,把苹果克的死死的。
唯一欣慰的是,xphone 1和xphone 1pro只能夏国卖,不会影响iphone 4s的海外市场。
可如今htc one x又来了,也摁着iphone 4s的短板狂虐,那麻烦大了。
库克想到这些,语气都凝重了:“xphone 1pro不能全球化,对我们影响有限。但htc one x全球开售,对我们的影响可就大了。”
一屋子高层恍然大悟,纷纷开口:
“董事长说得对,我们可以在夏国市场失败,但不能全球市场都失败!”
“言之有理,可以全球化的htc one x才是我们iphone 4s最大的敌人!”
“一旦htc one x全球热销,那我们的iphone 4s可就真的麻烦了,必须扼杀htc one x!”
“没错,将htc当做第一大敌,全面打压htc one x!”
“至于怎么做?还是老规矩,专利起诉!”
“好,我们先搜集证据,等htc one x一上市,就起诉!”
库克点点头:“对,就这么干,要在欧美多个国家同时起诉,要求禁售htc one x!夏国市场被星逸手机暴击,我们已经损失惨重,决不允许再被htc one x抢走市场!”
“那些被星逸手机抢走的份额,就从htc身上讨回来。只要htc one x被禁售,我们iphone 4s不但不会受影响,还能吃掉htc空出来的市场份额!”
“没错,如此有得有失,说不定能补回夏国丢失的体量!”
库克冷冷一笑:“那就集中所有力量,对htc发起专利诉讼,禁售htc。这既是对htc的打压,也是对星逸手机的警告,警告他们不要海外开售,否则就是htc的下场!”
库克最担心的,就是星逸手机全球化。
像是xphone和xphone 1pro那么优秀,一旦全球开售,iphone 4s可就真不好那卖了!
因此,库克决定雷霆出手,拿着htc杀鸡儆猴!
“一石二鸟,杀鸡儆猴,董事长英明!”
下属奉承不断,心中更是佩服。
他们只想着干htc,库克却想到借着专利战打压htc,同时警告星逸科技别乱国际化!
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