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第376章 大客户送上门,市场分割

简子妍还没来得及说什么,仁恒营销总许海涛却是接着道:

“简总,5号楼王都是大户型,地下室也是大户型。建面80平,公摊40%,套内48平,勉强够用了,赠送的!”

简子妍再度沉默:“……”

这样的价码,太优惠了!

普通车位25万一个,子母车位至少40万。

结果给简子妍按照30万算,只比普通车位贵五万,再打八折,还买一送一,再送一个子母车位!

至于地下室,公摊面积是比住房大,但是价格也不便宜,一般是房价的40%。

换句话说,房价三万多,地下室也要一万多。

八十平地下室,又是一百万!

这特么到底优惠了多少?

不是说好了打九折的吗?

这帐没法算了!

若不是知根知底,简子妍都怀疑自己遇到了杀猪盘!

“简总,你可满意?”许海涛笑说。

眼前这位明面上只是个秘书,却是王董的秘书,还是实权的那种!

说是星逸科技的大管家,都不为过。

而星逸科技什么含金量?

虽然是互联网的后起之秀,但发展速度惊人,比起bat都不差多少,甚至犹有过之了!

哪怕仁恒这种房地产巨头,在星逸科技面前都是小虾米。

自己这个仁恒营销总,在简子妍这位大管家面前,也不值一提啊。

无论如何,都得给到最高优惠,甚至破格优惠。

即便到了董事长那里,这事都干得没毛病,都得夸奖他!

能做到营销总的,都是人精。

自从星逸科技发布小艾音响,发力星逸智家后,他就盯上了智能家居市场。

当下地产领域,龙湖,万科,仁恒,绿城,恒大,金茂,越秀等一线大牌开发商争得难分难解。

想要碾压对手,脱颖而出,就得拿出强大的看家本领。

对于这些,地产老董或许不够敏感,但他们这些营销总却是敏感的很。

比如在建的广渠金茂府,就准备引入了毛细管辐射末端技术,打造全国第一个“恒温、恒湿、恒氧”的三恒豪宅!

可想而知,一旦三恒系统问世,金茂的品牌力必定再进一步。

三恒系统的住宅肯定贵一些,但是帝都最不缺的就是有钱人。

同样,仁恒要想脱颖而出,也得拿出独有的看家本领。

三恒系统被金茂抢先,没了机会,但智能家居若是被仁恒拿下,那就前途无量。

当下智能家居领域,bat都得一年后才能推出,只有星逸智家发展最快,现在就开始了。

若是仁恒能够和星逸科技合作,将旗下的顶级豪宅全面引入星逸智能家居生态,那仁恒的产品力,品牌力都会拔高一个层级,都会脱颖而出。

甚至比起金茂的三恒系统都更强大。

毕竟三恒系统也有很多弊端。

比如三恒系统的墙里,布满了管道,用户想要装修,想要diy都是问题,根本没法乱砸,没法随意装修,甚至砸个钉子都得小心翼翼,找好位置,防止一锤子下去,墙壁成了喷泉!

而智能家居就不同了,也能实现三恒系统,实现全面智能,还不用担心墙体管道太多装修麻烦。

原本许海涛还在愁着如何和星逸科技接洽,现在好了,简子妍自己上门了!

但凡放过这个机会,他许海涛都不姓许!

“那个……”简子妍张了张嘴,已经算明白了优惠。

150平房子原价480万,两个子母车位原价80万,地下室80平,100万,总计660万。

哪怕老师的面子打九折,也要594万。

可如今只要408万!

这是打了几折?0.618折!

直接打骨折了!

这不是优惠,这是行贿啊!

简子妍可不是天天幻想着天上掉馅饼的低幻女,相反,她很是清楚一分付出一分收获。

很是明白,这个世界上可能有无缘无故地坏,不会有无缘无故地好,更何况好的过分!

如果九折,是看在莫教授的面子上,莫教授还人情。

八折,看在她星逸科技大管家的面子上,她也得欠个人情。

但这六折就离谱了,妥妥的灰色交易啊!

简子妍果断摆手:“许总,不必如此,就按照九折价格,咱们交易就是。只要一个车位,地下室不要,这样打九折好了,我买得起。”

许海涛却是面色微变,好不容易找到接洽星逸科技的机会,能让你划清界限?

怎么可能?

哥当了这么多年的营销总,就没有送不出去的优惠!

没错,普通人买房子,求爷爷告奶奶,找关系,送红包,只为了拿到营销总手里的优惠。

而有的人买房子,是营销总求着半卖半送,骨折价!

本质上还是看谁求谁。

“简总,你别误会,我没有别的意思。也不是要您如何,只是单纯想和您交个朋友!”

许海涛笑说:“我许某人在业内的名声你可以打听,绝对是行得正,坐得直,您放心就是。这个赠送,也都是内部针对贵宾的特价,都是合规合矩的。”

简子妍很是无语,‘我但凡多信一个字,都算我法学白读了!’

“许董,你有什么考量,大可以直说,这房子真不用这样,给我九折我就很感激了。”

许海涛有些无奈,只好道:“实不相瞒,我是想让简总帮个忙,引荐一下。我们仁恒想做智能家居,还请简总搭线,和王董提一嘴,看看能不能达成合作。我们仁恒想在高端住宅,全面引入星逸智家!”

“就这?”简子妍很是意外。

还以为许海涛半卖半送是为了什么灰色交易,结果就是为了合作!

这完全没问题啊。

星逸智家要发展,肯定得和房地产结合。

而自家的星逸地产,目前只是囤地阶段,开发的也都是科技园区,写字楼,商业之类,居民楼得几年后才动工。

而这几年的星逸智家,就只能和其他地产商合作。

原本简子妍就在计划着如何游说地产商,现在好了,仁恒这种一线大品牌开发商,自己跳进来,求着合作。

求之不得啊。

“对,就是这事。”许海涛言辞诚挚道:“简总,实不相瞒,我许海涛能不能更进一步,就看仁恒能不能第一个引入星逸智家。若是成了,我今年营销总,明年至少集团副总裁!”

“拜托了,妹妹,一定帮我引荐王董。不管成不成的,这房子就这个价,你多给,老哥也不要。拜托!”

“事成之后,另有重谢!”

简子妍懂了,这家伙是为了自己的发展,为了更进一步!

多熟悉的一幕,联通的鲁省一把手段方舟,不就是这么操作的吗?

随着星神卡,小神卡热销,联通用户激增数百万,段方舟功劳卓著,明年升集团副总裁,板上钉钉!

如今许海涛也有了这样的想法,自己创造机会,抢先拿下星逸智家的合作!

只能说人才,是个人才!

怪不得能当上营销总,友商还在看戏,还觉得智能家居遥不可及的时候,许海涛已经有了想法,并且行动了!

活该你高升!

简子妍摆了摆手:“另有重谢就算了,这事我和王董说。”

“谢谢,太感谢了!”许海涛心情大好,果断让人弄好合同:“简总,这套房子,就是这个价,合规合矩!”

“这不好吧?”简子妍还是觉得6.18折太过了,有行贿嫌疑。

许海涛笑了:“这样,简总,你把这事告诉王董,看他的意思。若是王董都觉得可以,您就不要再拒绝了。”

“这……”简子妍想了想:“行,我问问王董再说。”

简子妍走到旁边,拨通王逸的电话:

“董事长,我来仁恒订房……”

简子妍将过程说了一遍,王逸笑了:“仁恒想和星逸科技合作,引入星逸智家。还把一套房子、车位、地下室加起来价值660万的房子,半卖半送给伱?”

“对,我不敢收,他这是……”

王逸打断简子妍的话:“没事,收下吧,无所谓的。至于星逸智家和仁恒的合作,直接应下,完全没问题。这点优惠,就当你牵线的居间费了。”

“啊?这……”简子妍不可思议:“董事长,咱们公司不是一向反腐吗?我这涉嫌过线了啊,还是数额过大的那种!”

王逸却是毫不在意:“水至清则无鱼。要是真一查到底,没几个完全干净的。咱们公司反腐也是反的那些给公司创收不多,贪得不少的这种蛀虫。或者胃口过大的高管。其他的,只要给公司创收多,贡献多,略微拿点好处,也就睁一只眼闭一只眼了。”

“和仁恒这个合作,能给公司创造数亿的利润,有莫教授和我的面子,你八折是正常的。差的那一百万无所谓的。”

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