罗阳抱着姜帆,一个翻身压住:“我印象里的姜大小姐清冷高傲,但是现在却变成了千娇百媚.姜帆,要不要在镜子里瞧瞧你的模样?”两人的身体紧紧的贴在一起,很容易觉察到变化。
姜帆颤抖着睫毛,勇敢的看着罗阳,轻声回应道:“嗯,你带我看!”
罗阳抱起她,走向浴室 第二天上午,汇合了董大伟之后,一行人前往阳市西面山里。
村村通工程更多是为了中西部地区,长三角尤其是苏南地区,乡镇村落间的公路其实早就高标准的建好了。
这也让罗阳他们的车子可以一直开到项目选址地的山脚下。
“老板,你让我摸排的情况,大致有了一个轮廓。”
两部车子停在了马路边上,路基高出一侧将近两米多,边上就是山涧小溪流,山脚下延伸出一片缓坡水田,2月份的山里,依稀可见冰凌。
董大伟将一份图纸摊开在车子前引擎盖子上,对照着图纸示意,用手点了点前面。
“右手边散落的村庄叫东山村,一共157户人家,由于大部分年轻人都去了城里打工,目前在村里的多是中老年人,基本上处于靠山吃山的经济状态,也有15户人家承包了山,您看那片山坡上的杨梅树,就是承包的经济作物之一”
“不光是杨梅吧?”
罗阳指了指山坡上其他经济作物:“板栗、毛竹、茶叶.”
“板栗和毛竹是村里私人承包的,但是茶叶却是被茶场给收购了。”
董大伟既然摸排过了,当然了解的比较清楚:“再往前一点是村大队部,那边就有一家茶厂,老板不是村里人.除了这些传统经济之外,沿公路边上还有两家农家乐,都是用自建房做经营场所的.”
“一旦这边的旅游资源得到开发,这种农家乐只会越来越多。”
罗阳点了点头道:“这一点倒是可以考虑进去,和市里以及镇里谈判的时候,安置村民的方案倒是能多样化起来。”
他的印象里,七八年之后的山里,开车沿途过去,这样的农家乐不是数以百计,上千家都不止。
一到周末,来自魔都、姑苏、金陵等大城市的车子开过来,三车道的柏油路都拥堵的很。
“左手侧的叫南涧村,户数少一点,只有97户,经济生态环境和东山村差不多”
董大伟继续讲解项目选址周边的情况:“两个村子了解下来,狠人不少,尤其是南涧村,茶场就是村支书的,而且还搞了一个苗圃.这个村虽然小,但是外面都别称为谈家村,村里只有11户人家家主不姓谈”
拆迁最怕遇到这样的村子。
这是罗阳曾经遇到过的经验,当时拆迁的是一个城中村,有300多户人家,大多姓张,村里甚至有祠堂,团结的很。
这个项目的拆迁外包给了城建公司下属的一家单位,对外号称没有拆不下来的项目,可是碰到这个张家村的时候,拆了半年多,硬是没有拆下来。
半夜里拆墙、砸玻璃、泼油漆这些都是小事。
三天两头打架都没用,村里上千号人齐心的很,村里集资出钱,一户出一个壮丁,就是准备进去的。
后来还是开发公司老板半夜里提了5000万现金进村,亲自和村里谈,后来退让了不少条件才搞定这个城中村拆迁项目。
“这种一个姓的村子不好拆啊.”
罗阳感叹了一声,随后对着董大伟道:“你和镇里接触过没有?”
“私下里喝过两顿酒。”
“什么态度?”
“肯定是欢迎了。”
董大伟回复道:“这地方,都要穷出鸟毛来了,除了山上那点经济作物,剩下来就是春季帮着采茶叶这点活,能有什么收入,要是能建一个旅游景区,立马带动镇里的经济,他们怎么会不欢迎?”
“我是问对于拆迁上的态度。”
罗阳瞥了董大伟一眼:“是拍胸脯保证还是欲言又止?”
“拍胸脯保证!”
董大伟立刻回复道:“但是以我经验来看,越是这样,越是像骗进来杀的感觉。”
骗你项目进来,先投入,然后拆迁慢慢拖呗。
很多实力或者耐心差一点的公司被拖到后来就跑了。
“先和市里谈。”
罗阳点了点头道:“不行就要求换一个硬一点的负责人来,那种软绵绵的老油子,项目会被拖死的。”
他在这个项目上,总计划投资不会低于5000万,如果酒店建设规模大一点的话,搞不好要上亿资金,要是被拖上一两年,也吃不消。
“要不晚上先约一约旅游局的?”
董大伟建议道:“程序上来讲,用该是旅游局招商引资,把咱们的项目往市里报,然后咱们的筹备小组再和市里牵头的规划、国土等部门一起谈项目。”
“旅游局那边已经谈过了,只要咱们这边启动,他们就会上报。”
罗阳摇了摇头,随后道:“这样吧,待会儿我去趟国土,先摸一下今年的指标问题,你那边跑一跑规划口,把项目规划草图递一份上去.两边都没什么问题了,我来找市里领导。”
“好的,老板,我回去就对接规划口。”
董大伟点头道:“既然您直接找市里领导,那镇里就先放一放,谁知道后面换不换人。”
刚才罗阳也提了,会向市领导建议换个硬一点的领导过来,假设能成,现在接触也没必要了。
“老板,现在差不多十点了,露水也应该消散了,您要上山看一看吗?”
“不用了,这边几个上头都上去过,没什么好看的。”
去年夏天的时候,罗阳和旅游局的以及几个专家一起探勘过现场,之所以选址在这边,也是爬了几十个山头才确定下来的。
“去前面村大队部看一看吧。”
罗阳转身走向车子:“午饭就在山里吃,找个农家乐。”
之所以坚持要到村里看一看,是因为刚才一瞬间,他的脑子里大概有了一个计划。
往后几年里,上面推出了一个新农村建设计划,国家拨款,改造农村面貌,在苏南这边,因为地方财政充裕,所以建设的很好。
房屋外墙出新,甚至画上彩色图案,村里建起亭子,老年活动室,多栽花菜树木,垃圾统一归市政处理.
许多原先看上去陈旧破败的村长,经过改造之后,变得相当漂亮。
罗阳在这里搞旅游景区,周边两个村子也属于景区范围的一部分,如果能在这上面做一些文章,市里肯定能获得不菲的政绩,村里老百姓也能得到的实惠。
实际利益的分享,能让项目建设得到更顺利的推进。
这是一个三赢的方案。
而且,刚才他和董大伟提到的换一个硬一点的负责人过来对接项目,真不是随便说说,而是另有深意。
借助这个机会,或许能推动自家小姨夫乔世安向前半步。
否则按照常规步骤,即便有双峰镇试点项目这个成绩,乔世安也得再熬两年左右时间。
镇里从委员到副职,再到第一副职,然后才是镇长,至于说一把手,又是一个台阶,这么多坎,足以让一个三十出头的青年人熬到五十几岁的中老年人。
基层的现实,跨不过年龄就是蹉跎。
现实就这么残酷。
罗阳决定今晚找小姨夫坐下来谈一谈。
先探一探他的想法,再决定是不是要做这个推手。
而且这件事也不是他一个人凭借着这个文旅项目就能推动。
如果这么想,那就太天真了。
肯定还要和自家老丈人聊一聊,姜远山在阳市的人脉关系,远超现在的他。
甚至乔世安自己也要努力一把,拿出他之前积累的关系。
小县城也不是这么好玩转的 (本章完)