第495章不会被灭口吧?(1 / 2)

楚薇薇出身于高知家庭,家里双博士,父亲在大学任教,母亲在一家生物科技公司搞研究。

她从小到大都是乖乖女,在父母亲戚和同学朋友眼里,知书达理,文静典雅。

明明是第一次,谁能想到这丫头玩的比丛珊珊还疯。

“她图什么?”

看了眼蜷在床上沉睡过去的楚薇薇,罗阳带着疑惑道:“以她家的条件,不需要用自己来交换一个岗位吧?”

“罗总看人真准.”

丛珊珊今晚打辅助,没怎么消耗体力,还能陪着聊天:“现在回想起来,真不知道是我钓她,还是她主动咬钩的了。”

“怎么说?”

罗阳披上睡衣,走出卧室,边走边问道:“她的简历上有家庭情况描述吧,难道作假了?”

“这批春招生是行里统一校招的,人是董行要过来的,我挑人的时候只看脸和身材。”

丛珊珊跟了出来:“当时选了五个人,其中有两个正谈着男朋友,明显不愿意,周悦和徐璐璐都做了两三回工作,唯独这个丫头,不带半点迟疑的就答应了下来.”

“啧”

罗阳坐到沙发上,咂嘴道:“回头你帮我盯紧了她,我可不想莫名其妙头上多顶帽子。”

“噗呲!”

丛珊珊忍不住笑出了声音:“那您今晚还不如选周悦过来呢,之前不是说她情商高嘛,这种人知进退,懂隐忍,目的没达到之前,最好管理。”

“这个周悦可以当做人才来培养。”

罗阳一边用眼神示意茶几上的香烟,一边道;“你看着吧,最多两三年,我就要把她挖走,而且她肯定愿意。”

“啪!”

丛珊珊帮着点燃一支烟,放到罗阳嘴里,同时嘟着嘴道:“罗总,您到现在还没肯原谅我呢!”

误伤了.

但是罗阳没解释,继续刚才的话题道:“将来的某一天,我自己搞一家银行玩玩,也不是不可能的事情,从现在开始储备一些人才,以后用得到。”

如果说上市企业还可以通过股市来融资,达到筹集资金,扩大生产经营规模的目的,那么不上市的公司想要谋求进一步发展,那就离不开银行这个最主要的融资渠道。

尽管不上市的公司无需对外公开发布年报,但是公司走账,资金往来等,依旧有迹可循。

所以当企业发展到一定程度的时候,为了掩盖某些信息,更为了方便资金调动和周转,拥有一家银行或者说入股几家银行就成为必须要考虑的问题。

罗阳名下的企业离那个规模还远,但是并不妨碍他现在畅想一下。

“您还要创办一家银行?”

跪坐在地毯上,正帮着按摩大腿的丛珊珊一下子愣住了。

“罗总,私人在国内搞银行可.”

“我知道,国内搞私人银行有难度,顶多和地方上合作,以入股的形式参与。”

罗阳笑了笑道:“但是我可以在港澳地区办一家私人银行,或者控股一家银行,这个难度应该不大。”

丛珊珊咬着下唇仰起头,盯着罗阳的眼睛,一眨不眨的看着。

似乎要借此判断刚才的话里的可信度有多少。

“不聊这个了,说说那栋楼的事情吧。”

罗阳非常自然的转移了话题:“之前你不是说过,董行让伱收集和整理相关资料,从现有情况来看,这家开发公司还能撑多久?”

“具体能撑多久,现在还不好判断,但是从已经收集到的资料来看,这家开发公司的麻烦很多,也很大。”

不知道是不是因为罗阳之前的敲打,还是因为刚才说要创办一家银行,丛珊珊回复罗阳的时候,非常的细致认真。

“哦?”

罗阳皱眉道:“具体说说呢?”

“首先就是股东多。”

丛珊珊解说的时候,手上的动作也不停,一板一眼的帮罗阳大腿做着按摩。

“当初投标拿地的时候,资金就来自于三家合作。”

“是三家地产公司合作开发还是一家公司单独开发,另外两家资金参与?”

“是一家公司单独开发,另外两个资方以跟投的模式参与。”

丛珊珊了解的情况比较细:“魔都地区地质情况比较特殊,30层以内的高层建筑一般都会采用深基坑和桩基相结合的方式,起初的他们预算就是按照这个来做的,但是后来出现了意料之外的变化.”

“地质情况不对?”

“是的,地基下面出现了一块大的岩石,需要采用钻孔灌注桩,将基础锚定在那块岩石上。”

尽管不是建筑专业,丛珊珊说起这些专业名称,也一点都不生涩:“关键是改了方案之后,在施工过程中发现有问题那块岩石是斜坡状态,在找了专家论证后,又改成了挖孔灌注桩。”

我滴个乖乖,挖孔灌注桩!

这个工期  “光是一个基础工程,工期一拖再拖,预算也增加不少。”

丛珊珊继续道:“因为工期拖延,导致预售时间一再后延,没有销售资金回笼,但是土地质押贷款却需要连本带利偿还,于是在开工大约7个月之后,这家开发公司又引进了一个资方。”

“这个资方是浙东老板吧?”

罗阳想到董萱在吃晚饭时候说起的消息,忍不住猜测了一波。

“是啊,这家新引进资方还和甬城银行的关系不错,所以开发公司后来又从我们银行做了一笔上亿的贷款。”

“如果是这样,即便桩基出现意外,但是前期开发资金应该够了吧,怎么还会搞的现在这么狼狈?”

罗阳感到一丝不理解。

他自己以前就是搞地产的,知道一个项目即便有意外发生,导致预算增加,这个数字也不会特别大。

按照丛珊珊的说法,这家开发公司又是引进第三个资方,又是从甬城银行贷款,怎么会钱不够用的?

“据说这家公司内部管理混乱的一塌糊涂,里面遍地都是关系户,贪腐成风”

罗阳:“.”

这家开发公司老板是棒槌吗?

尽管大家都知道,一个项目开发难以避免关系户,但是只要招采还在基本框架里,项目预算就基本够用。

现在按照丛珊珊的口气,已经不是简单关系户的事情了,而是明目张胆的瞎来了。

罗阳敢肯定,这家开发公司一定不是成熟的商业地产开发公司,这个项目说不定是玩票性质的一次投资行为,这个老板被身边人坑死了。

不要以为这种现象少,实际上罗阳见到过很多。

一些非地产行业的老板,因为时代特殊性和偶然因素,快速起家,资产飞快膨胀。

资产膨胀的同时,老板也膨胀了,开始所谓的企业多元化发展。

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