马氏与海棠到达周家三房的时候，周家三房的宅子里还有些混乱。
前院堆放着好几辆马车，马已经牵去马棚了，车厢中装载的行李箱笼却还未卸完。下人来来去去地，大多数是在管家的指挥下行事，肉眼可见的混乱。当中夹杂着几个穿戴朴素的面生仆从，倒是更有条理些。他们在一位管事妈妈的指引下，将马车上卸下来的箱笼往后院送，什么人负责哪一个箱笼，都有严格规定。但除此之外的事他们就不管了，全都交由周家三房的管家处置。
那管家原是周马氏指明留下来看守宅子的人，与马氏打过好几回交道了，一见她便忙忙迎上来行了礼，然后面露苦笑道：“姨奶奶，表姑娘，你们来了？二爷二奶奶在后头院子里呢。二爷吩咐过，您一来就叫小的把您请到后头院子去说话。前头乱糟糟的，您和表姑娘脚下小心。”
马氏扫视院内情形一眼，恨铁不成钢地斥道：“不过就是几车行李罢了，咋就乱成这副德行？你是没经过事还是咋的？闹成这样，也不怕叫你二爷二奶奶看了笑话！”
管家的笑容更苦了。他是匆忙间被主人家提拔上来做了管家的，原本不过是在庄上做个小管事罢了。若不是周家三房前后清洗了两三拨下人，曾经被马老夫人重用过的管事全都被撵了，也轮不到他这个资历能力都不足的人上位。但当家人周世功与当家太太周马氏觉得他老实忠心，又是当了许多年差的家生子，更是前大管家之孙，接任管家之位想来是可以胜任的，便没有多想，直接把他提上来了。早先周家三房闭门谢客，他每天负责要做的事有限，跌跌撞撞地倒也应付过来了。等主人家出城去了庄子上小住，日子就更是清闲。可正因为他没经历过多少锻炼，如今未来家主一回来，事情一繁杂，他便露了馅。
可这种话说出来，也只会让他自己没脸罢了。
管家苦笑着认错：“是小的慌了神。小的……没见过二爷二奶奶，也不熟悉二爷的规矩，一时间……没侍候好……”
马氏却懒得理会大姐家的事，大姐的管家不得用，大姐去料理就行了。大姐不在家，就让外甥和外甥媳妇做主，与她这个亲戚有何干系？
她直接叫管家带路，把自己和孙女带到后院去了。
周晋林长年驻外，原本的院子位于东路第四进，挨着后花园和仆役们所居的大院，长年不住人，早已荒废了，还被马老夫人当做后备库房使用，堆放了不少杂物。他女儿周怡君回长安说亲，也没住进父亲的院子，只能安排到正院旁的小跨院去。不过，自打马老夫人去世，周晋浦几次骚操作为父亲所不容，周世功打算要培养小儿子做日后的继承人，就开始重新安排他的住所了。
东路第四进院太偏僻了，房屋又陈旧，年久失修，屋里更是堆满了各样杂物。就算把这些杂物都清理掉，重新换了家具摆设，地方也依旧过于狭小，不是一个家族继承人该住的地方。周世功便命人将东路第三进原本属于周淑仪的院子清理出来，预备给小儿子一家居住。
周淑仪虽然出嫁后就只回长安省过一两次亲，但马老夫人当家的时候，从来没忽略过女儿的旧居，一直都有派人看守屋子，天天打扫，她偶尔也会过去转转，怀念一下女儿还在闺中时的情形。
三年前，周淑仪一度打算让两个孩子来长安探望外祖父母，马老夫人便特地让人把院子重新翻修了。为了让外孙、外孙女住得宽敞些，她甚至还让人把院墙往北移了一段，占了周晋林院子的一部分。不过后来周淑仪为儿子看中了孙家女儿这门好亲，便取消了孩子原本的探亲计划，翻修好的屋子也只能放在那里了。