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第789章 逼麦理浩上套(1 / 2)

霍恩·查理突然来了这么一句,不仅引来华商这方惊讶的目光,还让布特·约翰吓了一跳。

拉了拉霍恩的手臂,布特低声提醒道:“该死,你是不是喝多了?

你居然说让他先使用16年!

到时,新楼变旧楼,使用的价值不仅大打折扣,还有可能因为地价的攀升,付多很大一笔钱的!”

“shutup!你可知道,丁云峰有一批手下,精通他们华国的神秘巫术。

他话大楼先给我们用16年,一定不怀好心。

如果你贪图这个首用权,肯定中他计了。”霍恩用酒杯挡住嘴巴,冲着布特瞪了一眼。

布特恍然大悟:“ohmygod!幸亏有理智的你在场,要不然,我肯定被这些狡猾的华人骗了。”

“学着点吧…”霍恩转身过来,对着麦理浩和丁云峰说道:“我和布朗商量过了,愿意拿出2亿美金,同丁先生一起合伙开发这块地皮。”

“哦,你们两家公司出了这么大的一笔钱,却要在16年后才能开始回收成本。

查理,你应该还有其他的条件,不妨一次讲出来吧。”麦理浩呡了一口香槟,意味深长看着霍恩。

霍恩浅浅一笑,对着丁云峰举举酒杯:“2亿美金在这16年,要按照银行最高的利息来算。

这笔利息费,丁先生可以不支付,不过要在我们收购大厦的时候折扣进去。

而且这块地皮,现在由你我双方派人估价,目前价值多少钱,16年后,我们过来收购的时候,也要是这个价格。”

“哦,那就是说,现在你们花2亿帮阿峰盖楼,本金可以不要,但是利息照计!

而阿峰他用大厦16年,能够得到,就是这段时间大厦能够创造的价值。

而你们能在16年后,用低于目前地价的钱,收购走整栋楼。”刚哥脸色微变,走到丁云峰身边说道。

布特也是走前一步:“包生,你讲错了,不是低于目前的地价,而是同等价格…”

“不是要扣掉利息?

本金2亿美金,按目前港岛银行业的商业贷款,一连贷出16年。

利滚利,这笔数有几多,使得我讲?”刚哥两道浓眉立了起来,愤怒看向布特。

布特讪讪退下,一旁的霍恩上前接招:“包生,16年后我们收购大厦的时候,大厦本体也要算钱的,这条数和利息钱对比,肯定有多没少。

以上,是我根据丁生那套方案,添加的一些补充。

其实,丁生他可以不答应啊。

他自己资金充裕,自己出钱盖楼更好。

当然,置换这块地位置比不过上一块,爵士他也说了,要我们补偿丁生一下…

那就这样吧,如果丁生资金不足,我们也可以给汇丰高层打个招呼,请他们放贷给他…”

霍恩他越说越得意,望着丁云峰的眼神,更是充满了鄙视,简直就是一副劳资知道你是个穷鬼,我能用钞票压死你的小样儿。

刚哥气得冷笑出声,今日泰哥几人没来,而是请他出面,那就是代表华人商会将丁云峰托付给他关照。

现在峰仔被鬼佬踩到脸上去,他这位拥有210艘船的世界船王再不出声,真被对面当做开垂死海鸥号的杰克了!

“2亿美金很巴闭啊?”刚哥放下酒杯,搭着丁云峰的肩膀迈前一步。

麦理浩眼见双方又要谈崩,连忙伸手按住刚哥胸膛:“包生,有话慢慢说。

商业谈判这种事,总是要慢慢协商的嘛。

你们华人还有句老话,我记得叫做漫天要价,就地还钱。

如果你和丁生有什么不满意,现在可以提出来,我一定秉公说话。”

“爵士,我们答应换地皮,可是看在您的面子上的。

可你瞧瞧这俩个混球,他们现在说的是什么屁话?

以港岛目前地产业的发展速度,那块地就算摆着,放在16年后,最少都要翻上几翻。

按照现有价格收购,还要扣去利息,呸!想得太美了!”刚哥直接开喷,右手食指差点戳到霍恩的脸上。

麦理浩给霍恩二人一个警告的眼神:“你们可以不接受丁生的联合开发提议,但是要尊重一下商业对手,以及尊重一下这场谈判的发起人——我!

那样,由督府和包生各自请来评估师,对两块地皮进行估价。

之后你们两家公司,再以评估出来的差额,双倍打款补偿给丁先生。”

刚哥见状怒火稍退,重新抓起酒杯:“嗯,我没意见,看看阿峰怎么说了。”

麦理浩目光转向丁云峰:“丁,你觉得,我这样处理可满意呢?”

“我啊…”丁云峰晃晃杯中琥珀色的酒液:“我有几个问题要问下查理和约翰两位先生。”

“阿峰!”刚哥看到丁云峰居然还没放弃那个联合开发计划,连忙冲他打了一个眼色。

丁云峰回了他一个放心的眼神,刚哥见状忍着疑惑,一边警告看着霍恩两人,一边浅浅饮着香槟。

霍恩和布特同样一肚子疑惑,对视一眼,前者微微抬手示意丁云峰继续说。

“第一,那2亿美金,是不是一次性交付?”

“这个没问题,督爷在场,他可以作证,只要你答应我们的条件,2亿美金,48小时内一定打去辉煌地产的账户上。”

“第二,这2亿美金,我们怎么用,你们是不是不会插手?”

“没错。”霍恩顿了顿,可面对刚哥冷冷的目光,他决定答应下来。

“第三,大厦怎么盖,是不是由我们说了算,你们不会派人插手?”

看到丁云峰提出第三个要求,霍恩嘴角微弯,他对着身边的布特挑了挑眉毛——看!被我猜中了吧?

这个小子,一定会派人在大厦里面做手脚的,如果接受对方给出的首期使用权,铁定谁用谁倒霉!

布特了然一笑,他抹抹修剪很整齐的胡须:“当然!

正如包生刚刚点出来的,只要我们能在16年后收购大厦,这桩生意我们就不会亏!

所以,钱怎么花,楼怎么盖,我们都不会管的。

只要到期,你按照合约上的规定,将楼卖给我们就可以了。”

“很好!那我还剩下最后一个问题。

如果十六年后,港岛当局需要征用这栋大厦。

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