“智慧城市整体开发要8年时间,目前已经快过了三年时间,等到星海集团继续扩大智慧城市地盘,肯定是5年后的事了,而且还不一定。如果我们目前拿下来的话,由于开发时间规则,必须在限制时间内开发,但如果星海集团拖时间的话,可能赶不上风口,而且资金积压得太长了。”
“大家都要抢市中心地段,而啸山东南方向的地皮比较便宜,竞争没那么激烈,如果智慧城市要发展,也只能往那个方向发展,我觉得可以尝试,先做个分析方案吧。”
老王仔细听取大家的意见,然后发表了自己的看法:“大家提的意见都很不错,智慧城市的发展是不可逆转的趋势,我们必须跟随时代的步伐,跟进这个风口。
当然,廖总也说了,竞争激烈,风险非常大,我感觉同行有些失去理智了。
我抽个时间拜访一下沐先生,看看能不能探到一点信息。
我们在这里猜,没啥用处。
其实吧,能决定这个方向的,还是沐先生,他的决定直接决定各房地产公司在h城的发展方向,也是最大影响因素。
就算是当地zf,也没有这么大的影响力,智慧城市,还是由沐先生说了算。”
众高层听完董事长的讲话,纷纷表示赞同,并称赞董事长思维敏锐,很会利用非技术手段弯道超车解决问题。
“好啦,大家少吹点牛比,干点实事。
我现在与沐先生的关系谈不上多好,当然也不差,看看有什么办法拉近与沐先生的关系。”老王有些忧愁,想起那个年轻人,感觉自己儿子有对方十分之一能力,死也能笑着死。
“只能投其所好咯,不过我认识沐先生,估计人家不认识我,哈哈。”
“沐先生喜欢搞前沿科研,喜欢研究数学,想投其所好讨论这个,我们也不够格呀,还是从他家人出发,或者从沐先生比较关注的。”
“董事长,刚才廖总提的,我们可以打感情牌嘛,可以大力投资沐先生的家乡,我觉得也是可以的,潜力非常大,会有很大的投资回报,然后以此来打动沐先生,我们公司和沐先生之间的合作关系也变得更加紧密,可能会获得了更多的商机和机会。
虽然星海集团在房地产行业没啥发展,但未来谁知道呢,或者说,说不定我们可以往其它领域发展,我猜其它房地产公司都没想到这一点。
总之,我觉得沐先生是一个懂得感恩的人,要不然也不会把多家子公司放在他家乡,我觉得这条路子应该可以走得通。”
老王闻言,眼神一亮:“嗯,有点意思。
这样吧,先把事情做了,我再抽个机会拜访一下对方。”
万大集团的未来投资方向就这样定下来了,让大家想不到的是,最终还是靠人情关系。
……
实际上,
星海集团和当地zf对住宅限售,有投资的合作伙伴有些不乐意,觉得有钱不赚太傻了。
但又不能说什么,智慧城市估值两万亿元,星海集团是控股大股东,投入七千亿元占70%股份,当地zf以土地入股及资源占15%股份,其他投资机构和财团共融资三千亿元占15%。
当地zf都没说什么,他们这些小股东就算有意见也不敢反对。
目前炒得这么火,未来肯定能赚钱的,如果15万套房子能顺利卖到2万亿元,光卖住宅,这些投资机构和小股东就能回本钱了。
酒店和商铺是个大头,而且是细水长流的生意。
所以,在这一场投资上,所有小股东都赚了。
当初星海集团融资,并不是缺钱,而是需要这些投资机构和财团的资源,所以才放出15%股份。
有了这些投资机构和财团,智慧城市更容易盘活一些,他们也会把各家公司入驻智慧城市,那可是代表着数十家世界500强,还有大量的顶尖科研机构和金融机构。
否则,光靠星海集团去找资源,想把智慧城市盘活可没有那么容易。
沐阳和星海集团在资源这方面,的确比不过老牌势力。
星海集团才建立几年时间,沐阳整天混在实验室,出去走动拉拢人脉并不多,主要靠集团高层、杨念和合作伙伴。
……
时间如流水一般,又过了几天,很快到了2017年12月10日。
这段时间,外界讨论智慧城市很火,沐阳知道结果后,又把所有精力投入科研当中。
目前,他主要协助研制磁力脱盐设备中的核心设备:磁力场发生器。
它可以产生强大的磁场,将海水中的盐分及其它金属元素物质分离出来,然后沉淀。
这可不是简单的一块磁铁就能实现的,从系统商店的介绍所说,不同的磁力场碰到不同的金属元素后,会有不同的反馈。
利用这个原理,激发海水中的金属元素杂质,沉淀通过膜过滤器,利用半透膜过滤原理,将盐和其他金属杂质分离出来。
通过这种方式,海水就可以被分离成无金属杂技的水,即无盐分,同时还可以收集到各种有用的金属元素。
这种技术让沐阳感到匪夷所思,真的是黑科技。
他也意识到,这项技术的应用前景广阔,可以应用于海水处理、工业生产等领域,同时也有望成为开采深海矿产资源的新方法。
不过,沐阳觉得,能把这类设备用于处理海水,可以做的事情就非常多了。
总之,这项技术的应用前景非常广阔,可以为许多领域带来重大的改变和进步。
因此,这项技术的出现,也为沐阳揭示了一个全新的世界,让他看到了科技的神奇和无限可能。
一切都有可能。
磁力场发生器需要制造的零部件非常多,还好大部分是大型结构件。
通过海水的设备材料一定具备防腐蚀的性能,像钢铁肯定不行,这是常识,而家用的304不锈钢的耐腐蚀性能也不足够。
316l不锈钢、钛合金、玻璃钢、陶瓷、聚酰亚胺、镀铬铜等都是不错的防海水腐蚀材料。
不过,在选择材料时还需要考虑其成本、加工难度等因素。
像钛合金,那就不太适合了。
贵不说,还难加工,更难焊接,在航空上使用那是迫不得已。
陶瓷等材料价格相对较高,制造难度也较大,不适合大规模应用;
而玻璃钢虽然价格较低,但其强度和刚度相对较差,需要进行增强处理才能达到要求。
这三种材料并不是不能用,而是要看场合。
沐阳有空就到生产车间去巡逻看看,磁力脱盐设备占地面积达到一万多平方米,目前已经研制了八个月时间,进展还是比较顺利的,很多零部件已经生产出来了。
总体进度:80%
估计到一月份的时候,进入大组装环节。
津城那边,淡水处理基地建设也比较快,设备安装工厂能在本月底能够完成。
所以,现在已经开始把一部分设备运输过去了,要在现场工厂进行大组装,而不是在星海集团总部基地。
这也没法,总部基地没有合适的地方。
这样造成的问题就是,如果津城基地安装后有问题,比如缺什么零部件要生产,只能靠星海集团总部基地迅速生产解决问题。
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