陈锋开车带着孙小蕊提前十分钟到了国贸大厦,就在大门口跟蔡智信见了面,她也是带着一个女伴来的,网红脸,腿长,身材高挑。
两人没有多作客套,简单招呼过后,就一起进去看房。
房子在四楼,407,面积是220平。四人一边等着电梯,一边听蔡智信介绍,这边写字楼的市场价现在普遍都在每平四万多,陈锋若是愿意买,他一口价每平四万。
陈锋过来之前倒也在网上稍稍了解了一下,差不多是这样的价格,这方面蔡智信倒是没有骗他。
不过,这里写字楼出租的租金不是很高,每天每平也就三四块钱,如此一算,这套房子每天的租金最多也就八百多,一个月也就两万多,即便一年租满,也就二三十万的租金。
而陈锋要买下来,得花八百多万,以这样的租金价格来算,要二三十年才能收回成本。
当然,陈锋完全可以等房价涨高的时候卖出去,赚上一笔差价。
但按照近几年的房地产市场来看,房价再想大幅度的上涨几乎不可能,写字楼的价格尤其如此,上涨的空间很有限。
于是,陈锋就说:“这里的租金有些低了,你这样的一套租出去,一年也就二十多万的租金吧?”
蔡智信没法反驳,面色稍稍有些尴尬的点头说:“差不多吧。我去年一年收了将近三十万的租金。”
两人一边说着一边走进电梯,不久后到了四楼,来到了407。门口是四面玻璃门,中间两面玻璃门此时正开着,有不少年轻女人进进出出。
玻璃门上贴着现在这家公司的名称:礼仪模特经纪公司。
居然是模特公司,难怪这么多年轻女人进出了。
“我们进去吧。”蔡智信招呼了三人一声,带头走了进去。
前台一个职业装的二十几岁女人,见他们直接往里走,立即叫住他们:“你们是来干什么的?有预约吗?”
蔡智信瞥了这位女人一眼,语气不是很好的说:“我是这里的房东,带人来看看。”
说完,他不再理会这位发愣的女前台,继续带着陈锋朝里走,到了房子中间的办公区才停下脚步,此时这里有十几个女的正在填表格,看起来是来应聘的,还有挂着胸牌的两个女员工。
她们见到陈锋几人虽然有些好奇,倒也没有过来询问什么。
蔡智信更是不在乎她们的目光,向陈锋介绍说:“你看看,这里的面积还是蛮大的,现在这样的布局也还不错,可以容纳几十名员工,那边落地窗可以看到东湖的风景,下去就是各种商铺和美食广场,还有大型超市。这里的房价一直都在涨,几乎没有跌过。你现在买过去,过个几年转售,肯定有得赚。”
陈锋和孙小蕊两人打量四周,这内部装修得还是挺干净整洁的,瓷砖铺地,墙面粉刷得也很新。陈锋正要去落地窗那边看看的时候,一个中年胖子笑眯眯的从一间办公室里走了出来,老远就热情的向蔡智信打招呼:“蔡少,您来了,怎么不通知我一下,我好出来迎接你的大驾啊。”
蔡智信神情冷淡的看了这中年胖子一眼,不客气地说:“我带人来看房子的。没事你就一边呆着去。”
这中年胖子也不生气,依旧笑眯眯的连忙点头说:“好好好,那我就不打扰了。不过,我这租期还有两个多月呢,你要是将这里转售出去,我这租期应该不会变吧?”
蔡智信白了他一眼,转向陈锋说:“那就要看我这位朋友了。他若是不让你续租的话,我也没办法。最多我把剩余的租金退给你。”
中年胖子顿时就有些急了,苦着脸说:“蔡少,我这合同可是签了啊。按规矩,即使你把房子卖给别人,我这合同还是有效的。”
蔡智信撇撇嘴,一个冰冷的眼神过去:“你真要跟我讲合同?”
中年胖子顿时呐呐地说不出话来。
陈锋略有些好奇地打量了这胖子一眼,就不再关注了,径自走到了落地窗前,朝差不多两三百米外的东湖看去,从这里看虽然比起他买下来的东湖别墅差了一些,但也是别有味道,多了一些人间的烟火气。
楼下的街道车来车往,人来人往,很是热闹。
这不由让陈锋想到了自己那几年打工的时光,刚开始那几年他冲劲十足,对工作对生活充满了热情,也曾一度想过积累足够资本后自己创业自己当老板。
那么现在这套房子,还真是非常符合他当初想要创业的写字楼。
可惜,现在他完全没有了什么创业激情,甚至对赚钱都不是很感兴趣了,因为他感觉自己现在的钱够花了,钱若是太多了反而不好,容易给自己招灾。
“怎么样?从这里看过去,风景还不错吧。我当初就是看中了这里四通八达,还有靠近东湖的地理位置,才花钱买下来的。”
正说间,门口那边却是突然一阵吵闹,有个女声大叫:“骗子!他们是一群骗子!你们别相信他们,他们骗你拍模卡,千万别信。还有什么签经纪约也是假的,千万别签。我签了,等了大半个月都还没接到活。”
“我也是这样的,他们骗了钱让你拍模卡就不管了。”
“顾信,你给我出来,必须把骗我的钱退给我,不然,我要报警了。”
……
中年胖子就是顾信,他当即脸色难看的就小跑着过去,喊道:“你们喊什么喊?谁是骗子?小心我告你们诽谤,还有,你们知不知道这样大吵大闹已经影响我们公司的正常营业秩序了,我是可以报警抓你们的,甚至向你们发起诉讼,让你们赔偿我们公司的经济损失和名誉损失。”
顾信这么一喊一威胁,那两个原本大声喊叫的女人顿时就安静了下来。
孙小蕊有些好奇的拉着陈锋过去看,正看到顾信面色不善的盯着门口两位个子高挑,长得也比较漂亮的年轻女人。
“我不管,你反正要退钱给我,不然我跟你们没完。”
当先一个女人面色倔强,神情坚定,瞪视着顾信,一副不达目的誓不罢休的架势。
另一个性格上明显就有些弱,不敢出声,更加不敢直面顾信。