入秋的申城,微风习习,天空湛蓝。
公路两侧,树木渐渐变得黄绿交织,像是一幅色彩斑斓的画卷。
方柏坐在大奔上,车里空调已经关闭,目光聚焦,看下路两侧的自行车群,铃声叮铃铃响个不停,还有那些穿着棉布的路人,同时听下大个头汇报一下工作。
还好车窗严密,窗外声音挤不进车内,方柏还能听清楚大个头说的啥。
“老大,在豫园的别墅,目前已经清理清洁好了,等过几天就可以入住了。
严家花园还是有些老,还得重新修缮,就是靠近交大而已。
要我说,还是得赶紧在浦东新区建造大别墅才符合你现在的身份地位,也不知道老家的别墅建造得如何了。”坐在副驾驶室的王大开略有兴致地唠叨着,他现在的月薪已经涨到一千元,目前在跟高中同学张小爱谈恋爱。
张小爱在申城读大专,方柏有点搞不清楚大个头怎么跟这个辣目洋子好上了,当初复读时两人经常吵。
张小爱谈不上漂亮,弯弯的眉毛下是一双杏眼,樱桃小嘴,在圆圆的大脸蛋下显得小了许多,有点辣目,傻萌。
人挺好的,就是说话比较犀利。
方柏让王大开帮他寻找别墅,1920年起建的严家花园是一处,占地达到8.5亩,离交大很近,但离星海集团就比较远了。这处别墅贵就贵在地皮,房子不值钱,花了1400万元。
现在xh区地皮可不便宜,不低于150万元一亩,而且涨得非常猛。
方柏在徐汇核心区域征收的土地,听市领导说快搞好了,从政府买下来的土地价为两百万元一亩,一百亩地就是两个亿。
本来,方柏打算拆掉严家花园再新建,但考虑到这幢别墅还挺有历史,干脆花钱让人修缮就行,放到二十年后也值十亿元,其实就是卖地皮。
申城有历史的著名建筑挺多的,如果都拆掉了那就可惜了,方柏打算保存下来供后人观,它不仅仅是一处别墅,而是代表一个年代。
现在重建政策不严,等政策下来后,可不能随便拆建和新建了。
方柏没打算在那边住,离豫园较近还买了一幢别墅,面积较小,占地一亩多,暂时过渡。
他现在在申城就有五处住处了,方柏还让王大开帮他看,合适的话就买下来。
大开说得有道理,应该在浦东新区建造大别墅才符合他的身份。
他之前在沙县购置了200亩商业用地,位于未来的大拇指广场,世纪广场北侧,一直没有建设,这两百亩地,目前还没有投资规划,等过了1995年后再说。
如果要建造别墅区,在未来东郊宾馆东侧附近就不错,未来附近就有不少别墅区,比如汤臣高尔夫别墅、东郊花园、御翠园,以及顶尖别墅区华州君庭,这些别墅区离星海集团仅有几公里而已。
方柏打算把星海集团有污染的工厂搬离到其他地方去,仅留高科技实验室和非污染工厂。
他感觉目前两千亩占地还是有些少了,根本不够未来布局,他打算年底的时候再跟市领导沟通一下,看看还能购置多少土地,每年厂区向南延伸,想办法建造成星海集团的万亩工业园区。
星海集团离陆家嘴星海大厦仅有四公里,离自家别墅区距离也差不多,方柏两地办公都非常方便。
当然,如果在别墅区居住不习惯,也可以在星海大厦上居住。
“你以为有钱就随意买地啊,浦东新区每年土地都有开发限制,除非有好项目。”方柏白了大个子一眼,眼镜虽然还看着窗外风景,但目光已经分散,同时思绪也随意散发。
“老大你的项目就是好项目,温城政府领导都要跪求你投资,申城这边我看也行。”
“你这话在这里说就行了,别乱说出去。”
“放心吧,这点我还是知道的,嘿嘿。”大个子转头向方柏露出一个狡黠的笑容。
跟着他两年时间,皮肤不再像以前那样黝黑,但经常锻炼身体,肌肉虬结,更像一个肌肉发达的壮汉。
路人和公司员工看到他模样都比较怕他,就像展览会上,他就站在后台前,观众就不敢靠近方柏。
方柏收回目光,靠在椅子上闭目养神。
昨天晚上金手指升级后,让他对未来有了更多期待。
虚拟屏幕上,他的个人财富值已经达到34亿元,有近十亿元是卖赚到的。
丑国的股票没有变现,金手指不计算入内。
星海房地产公司在今年三月初开始销售第三个住宅小区,今年七月份开始销售第四个住宅小区,也为方柏增加了不少财富值。
大个子问的别墅区,在五月份时设计图定下来,目前正在建造当中,样板楼建造速度最快,开始进入装修阶段。
钱赚得很快,但星海集团也欠了一屁股债,目前欠了银行总共37亿元!
一年银行利息就要四个亿!
那些两年到期的银行贷款,方柏已经还了。
银行看他赚钱快,就越想贷款给他。
等他倒楣的时候,那就落井下石了,肯定要上门催债了。
看似贷款额度大,但负债率并不高,温城和申城的贷款额度有限,要不然,方柏还会继续贷款,先囤积土地再说。
并不是银行不想给他贷款,而是没有多少存款可以给他贷款了。
像温城,去年刚一百多亿,年初就给他贷款了20亿元,这是啥概念。
不少是国家新钞,还有一大部分是当地居民储蓄。
20亿元均摊到温城几百万人口,人均也有几百块钱,这可不是小数目。
关闭虚拟屏幕,方柏对自己财富有所了解。
他偶尔还会怀念那个汽车轰鸣,城市喧嚣的年代,躺在床头玩手机看短视频,偶尔带些伤感。
当然,那是一个让他痛苦凄凉的岁月,现在尽量地不回忆往事。
但方柏是一个念旧的人,他想念闺女,非常想,有些事让他不忘怀,有些债必须解决掉,一直埋在心底。
“老大,到了。”
大个头的一声叫喊,把方柏思绪拉回现实。
方柏看到车门打开,整理下衣领下车,后车的四位保镖围拢过来,带方柏走进展览中心。
此时已经早上九点多钟,参观者涌进展览会。
方柏从展商通道入内,示意一下展商挂脖工作牌,不用排队。工作人员也认识他,一脸职业微笑示意他进,不用验身份。
展会第三天,收获不如第二天。
接下来的几天,收获没有前两天多,每天都是几千万元订单,最后一天仅有两千多万元。
七天时间,星海集团一共拿下约5亿元订单合同,其中出口订单合同额约三千万美元。
最后一天,方柏就没有在自己展位上,而是参观机械类展位。
他要为公司采购设备,每当到一个展位参观时,展商都非常热情,想办法与他结识。